Căn hộ 2 phòng ngủ nhưng chỉ có 1 phòng vệ sinh có nên mua không?

Theo thống kê, căn hộ 2PN chiếm khoảng 60%-70% tổng số căn hộ trong 1 dự án, đây là loại căn hộ được đa số nhóm khách hàng gia đình với mục đích tiêu dùng tìm mua nhiều nhất, căn hộ 2PN phù hợp gia đình trẻ có ngân sách mua nhà vừa phải, có 3-4 thành viên, gia đình có 2 con cùng giới tính (2 con trai, 2 con gái)…

Tuy nhiên ngoài số phòng ngủ & các công năng khác, có 1 điểm mà các bạn mua căn hộ 2PN cần lưu ý đó chính là số lượng WC.

Theo quy định trong quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư QCVN 04:2021/BXD thì mỗi căn hộ có tối thiểu 1 phòng vệ sinh và trên thực tế thì đa số các căn hộ 2PN sẽ được thiết kế 2WC, tuy nhiên trên thị trường cũng có nhiều căn hộ 2PN (thậm chí 3PN) chỉ có 1WC (đặc biệt là các căn hộ 2PN thuộc các tòa nhà chung cư cũ đang bán trên thị trường thứ cấp), nếu bạn không để ý kỹ mà mua căn hộ này thì khá bất tiện trong quá trình sử dụng cho 3-4 thành viên chỉ với 1WC và sau này bán có nhu cầu bán lại thì tính thanh khoản không cao và giá cũng thấp hơn các căn hộ 2PN 2WC có cùng diện tích…. Do đó khi bạn đọc quảng cáo ‘bán căn hộ 68m2 2PN…’ thì hãy hỏi nhân viên môi giới có mấy WC, bảo họ gửi layout căn hộ cho mình xem trước…

Đối với dự án căn hộ cao cấp thì thì căn hộ 2PN có thể có 3WC…

Tóm lại khi mua căn hộ 2PN, bạn nên mua căn hộ có tối thiểu 2WC.

PS: Bạn có thể tham khảo thêm chủ đề này tại các trang 20 & 21 sách ‘Bí Quyết Chọn Mua Căn Hộ Như Một Chuyên Gia’ của tác giả Nguyễn Nguyên Thái do NXB Dân Trí xuất bản 2024.

Chúc bạn mua nhà thành công!